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Wilkeys: gagnez de l'argent en gérant la remise des clefs de logements loués sur Airbnb, Abritel, Booking... (service de conciergerie)

  Publié le 14 décembre 2018, rédigé par Erwan
illustration concierge Welkeys
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5/5 - 1 voteWilkeys: gagnez de l'argent en gérant la remise des clefs de logements loués sur Airbnb, Abritel, Booking... (service de conciergerie)

Welkeys est un service de conciergerie haut de gamme gérant la location de logements à la place de leurs propriétaires.

Ce site assure la mise à la location des biens sur toutes les plateformes de locations entre particuliers existantes: Airbnb, Abritel (HomeAway), Booking.com...etc.

Le bon plan pour gagner de l'argent: Welkeys utilise partout en France des "concierges" chargés d'effectuer l'accueil des locataires et la remise des clefs, ainsi que divers autres tâches dans la location.

Comment s'inscrire? Combien cela rapporte t'il? En quoi consiste le rôle du concierge? Nous vous disons tout dans ce dossier!



Welkeys: service de conciergerie pour la location de logements entre particuliers

Lancé en mars 2015, Welkeys est un service de conciergerie haut-de-gamme pour les particuliers désirant facilement mettre à la location un logement.

L'idée est que le propriétaire d'un bien à louer puisse gagner de l'argent sans avoir besoin de gérer quoi que ce soit.

Welkeys assure l'entretien du bien à louer, la publication des annonces sur les sites de location entre particuliers, la gestion du planning de location et les interactions avec les locataires/voyageurs.

Pour les tâches devant être réalisée dans le logement, le site sélectionne des "concierges", dont vous pouvez faire partie.

Le propriétaire d'une location choisira parmi les concierges disponibles près de chez lui et en fonction de différents critères souhaités (concierge voulant bien s'occuper du ménage, du linge de maison...etc.).

Les propriétaires rémunèrent les concierges pour chaque tâche effectuée et en tant qu'intermédiaire, Welkeys prend une commission sur ce paiement.


Comment s'inscrire pour gagner de l'argent en devenant "concierge"?

Pour devenir concierge, rendez-vous sur cette page et complétez les informations demandées.

Vous devrez préciser votre lieu de résidence et les zones dans lesquelles vous pouvez travailler.

Attention, le but du travail est avant tout d'intéragir avec les locataires, depuis la remise des clefs jusqu'à l'état des lieux de sortie, et Welkeys est un service de conciergerie se voulant "haut-de-gamme".

Cela signifie qu'il vaut mieux avoir le sens du contact et savoir mettre en confiance les gens. D'ailleurs, l'une des premières questions qui vous est posée est de savoir si vous avez déjà une expérience dans l'hôtellerie, l'immobilier ou la location saisonnière. Clairement, si c'est votre cas, vous aurez beaucoup plus de chances d'être accepté.

De plus, il est impératif de maîtriser l'anglais. Une partie des questions qui vous sont posées lors de votre inscription en temps que concierge est d'ailleurs dans la langue de Shakespeare.

Une fois votre demande d'inscription validée, il vous faudra soumettre une copie d'une pièce d'identité et un extrait de casier judiciaire (que l'on peut demander gratuitement en ligne sur un site dédié). Ce dernier devra bien sûr être vierge pour que vous puissiez poursuivre la procédure d'inscription.

Vous devrez finalement passer un entretien avec un responsable Welkeys. Celui-ci testera vos motivations, vérifiera vos compétences en anglais et s'assurera que vous avez le profil pour devenir concierge.



Quelles sont les qualités nécessaires pour devenir concierge?

Comme nous vous le disions plus haut, le rôle d'un concierge consiste principalement à accueillir des touristes, souvent étrangers, à leurs remettre les clés de la location et à leurs expliquer son fonctionnement (WIFI, code d'entrée...).

Mieux vaut donc être souriant, accueillant tout en sachant rester discret, et être assez élégant (ou en tout cas faire un effort vestimentaire le jour de l'entretien et pour l'accueil des locataires).

Il vous faudra également impérativement savoir parler anglais, et la maîtrise d'autres langues est un gros plus: espagnol, chinois, arabe, allemand...

Bien que cela n'arrive que rarement, il vous faudra aussi savoir être débrouillard et diplomate en cas de soucis avec les locataires, notamment au moment de l'état des lieux de sortie.


En quoi consiste le rôle du concierge exactement?

Lors de votre inscription en tant que concierge, vous pouvez choisir si vous acceptez plusieurs type de tâches:
- Accueil / Départ des locataires
- Nettoyage du logement après leur départ
- Nettoyage du linge de maison
- Maintenance et petits travaux (être prêt à changer une ampoule par exemple)
- D'autres services pour les locataires: petits-déjeuners, visites guidées...)

Le minimum est bien sûr de pouvoir au moins accueillir les visiteurs pour leurs remettre les clefs et d'être disponible pour les reprendre. Il faut servir d'intermédiaire entre le propriétaire et le locataire, et savoir expliquer à ce dernier le fonctionnement de la location (code d'entrée, code WIFI, clim, volets électriques, local vélos...etc.).

Mais si vous pouvez faire plus, vous aurez plus de chances d'être sélectionné par un propriétaire et aurez également l'opportunité de gagner davantage d'argent car vous serez bien sûr payé pour chaque extra que vous ferez.



Quelles sont les horaires de travail du concierge?

Vous avez à votre disposition un calendrier de réservation où vous pouvez indiquer les plages horaires où vous êtes disponible, ce qui vous permet d'adapter assez facilement votre rôle de concierge en fonction de vos autres impératifs (études, autre job, enfants...).

Vous pouvez également mentionner si vous êtes disponible la nuit ou durant les dimanches et jours fériés, ce qui vous permettrait de gagner davantage.

Faites attention lorsque vous indiquez vos dates de disponibilité car si vous refusez 3 missions qui vous sont proposées durant ces dates, votre profil de concierge pourra être désactivé.


Combien peut-on gagner en devenant concierge pour Welkeys?

C'est vous qui fixez le prix de chacune des prestations que vous pouvez offrir au propriétaire de la location.

A titre indicatif, voici les tarifs conseillés par Welkeys pour chaque mission effectuée:
- Accueil des locataires: 15€
- Départ: 15€
- Ménage: 18€/heure
- Linge de maison: 10€ par parure

Mais encore une fois: c'est vous qui établissez le montant des services. Si vous habitez dans une zone ou peu de concierges sont disponibles, ou que vous avez des compétences particulières très demandées, n'hésitez pas à essayer de faire monter les prix!

De plus, si vous devez intervenir le dimanche ou durant la nuit, votre salaire est automatiquement majoré de 10 ou 20€, ce que nous trouvons très bien.

Attention cependant: en temps qu'intermédiaire entre vous et le loueur du logement, Welkeys prend une commission de 20% sur le montant que vous fixez pour chaque prestation. Nous trouvons cela élevé, mais c'est un taux habituel pour les sites de l'économie collaborative...

En étant choisi comme concierge de leur logement par quelques propriétaires chaque mois, il semble assez facile de gagner environ 100€/mois, si l'on en croit le témoignage sur cette page d'une personne cumulant études et conciergerie.


Comment êtes-vous payé?

24h après avoir réalisé une mission, vous recevez le paiement de la part du propriétaire du logement.

Ce paiement est effectué de façon sécurisé, via le site Welkeys, et est versé directement sur votre compte bancaire.


A qui s'adresse ce job de concierge chez Welkeys?

Selon nous les horaires flexibles de ce job de concierge s'adaptent très bien aux plannings d'étudiants ayant du temps libre en dehors de leur cours.

Si vous êtes sans emploi ou que vous travaillez à domicile et que vous pouvez facilement vous libérer, la conciergerie est également une option intéressante.


Notre avis sur Welkeys, en résumé:

  • On aime:
    - Gagner de l'argent en faisant l'intermédiaire entre un propriétaire et le locataire d'un logement.
    - Des services faciles à effectuer: remise de clef, état des lieux de sortie...
    - Possibilité d'offrir des prestations supplémentaires: nettoyage, linge de maison, petits travaux...
    - Une rémunération intéressante
    - Un planning flexible qui peut s'adapter à vos disponibilités.
  • On aime moins:
    - Welkeys prend 20% de commission sur votre paiement
    - Il faut avoir un casier judiciaire vierge


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